2002〜2012年築, 専有面積55.12㎡〜75.12㎡の平均販売価格
東京都
134.8万円/㎡
前年比+30.2%
江東区
149.0万円/㎡
前年比+25.0%
グランシティユーロパレス住吉
東京都江東区北砂一丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩15分
2007年築 / 9階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 65.12㎡の場合
相場
6,283万円
96.5万円/㎡
2,869
5,145
7,421
9,696
AI査定結果
推定相場価格
6,283万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,145万円〜7,421万円
79.0万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
グランシティユーロパレス住吉
5,500万円（84.5万円/㎡）/ 2階 / 65.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は75.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 5,500万円 | 84.5万円 | 2階 | 65.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 5,480万円 | 84.1万円 | 8階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,680万円 | 66.6万円 | 2階 | 70.25㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/03 | 4,980万円 | 70.9万円 | 2階 | 70.25㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/10/27 | 5,290万円 | 75.3万円 | 2階 | 70.25㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/10/18 | 5,290万円 | 75.1万円 | 2階 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/06 | 5,290万円 | 75.1万円 | 2階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/28 | 4,680万円 | 71.9万円 | 6階 | 65.12㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は84.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | グランシティユーロパレス住吉 江東区北砂一丁目 | 西大島駅15分 | 5,500万円 | 84.5万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ミオカステーロ住吉南 江東区北砂一丁目 | 住吉駅15分 | 5,480万円 | 75.8万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/07 | マイキャッスル東陽町イデアコート 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅17分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2022/07/04 | ベルレージュ 江東区南砂一丁目 | 住吉駅16分 | 5,699万円 | 81.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/09 | 東陽町第3ダイヤモンドマンション西館 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 4,680万円 | 66.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/27 | ティスタ西大島デルコート 江東区北砂三丁目 | 西大島駅10分 | 6,290万円 | 93.7万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/22 | セザール第2西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅13分 | 4,880万円 | 81.2万円 | 60.12㎡ | 1LDK+S+WIC | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/22 | ティスタ西大島Delcourt 江東区北砂三丁目 | 西大島駅10分 | 7,680万円 | 95.4万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/11 | ウィルローズ住吉 江東区北砂一丁目 | 西大島駅12分 | 5,980万円 | 94.6万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.2%上昇、江東区では25%上昇しています。
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